【離婚前にする準備】住宅ローンはどうする?
マンション・一戸建ての持ち家を
高く売り財産分与で損しない方法とは?

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PR:株式会社Speee

私は今、3歳の娘がいるシングルマザー
なのですが、実は少し前まで離婚したくても

「家のローンがあるから離婚出来ない…」

と悩んでいた時期があったんです。

マンションや一戸建てって、
買うときは一生ものだと思うから
35年ローンを組んで購入したんですが…

まさかその時に、たった5年
離婚の話が出てくるなんて思わずで…

両親に離婚の相談をしても、

なんて言われてしまい、

「ローン返済が終わるまで離婚できない
 このまま我慢し続けるしか無いのかな…」

と、毎日気分が憂鬱でした。

どちらかが住み続けたとしても
住宅ローンがありますし、

どちらかが住み続けて住宅ローンを
払い続けることも考えたのですが、
調べてみると、

✅住宅ローンの支払い滞納で強制退去
✅離婚後の再婚で新たなローンが組めない
✅住宅ローンの契約者が住み続けないといけないが、バレて一括返済を求められる

なんてリスクがよくあるそうです。

そんなとき、たまたま学生時代からの
友人とお茶をする機会があって、
相談してみたら、

「家を売って住宅ローンを一括返済しちゃえば良いよ」

とのこと。

詳しく話を聞いてみると、
どうやら友人は、その方法を使って
購入時よりも高く家を売却し、
新しいマンションに住み替えたんだとか。

とはいえ、中古物件は購入時よりも高く売れず損をするという話もよく聞くので

「不動産屋さんに行っても
 相手にしてもらえないと思う…」

と話すと、
不動産査定は複数社に査定依頼をしないと、
売却額が数100万円も変わるのはザラなんですって…(怖)

そこで友人が教えてくれたのが、
『家を高額売却する方法』
だったんです。

しかも、複数の不動産企業に行かずとも
スマホでたった60秒で査定依頼が出来るから
すごく簡単なんだとか。

そこで私も実際に、
家に帰ってから調べてみると・・・

購入したときの1.4倍もの価格で
家が売れることが発覚!!
※査定額です。

※査定額は地域や間取りによっても変わるそうです。

3,000万円で購入した家が
中古物件なのに4,200万円ですよ!?

1,200万円もお金が増えるなんて
思っていなかったから正直ビックリでした!

これなら家を売ったお金で
ローンを完済して離婚ができるし、

シングルとして再出発する不安が解消
されて凄く安心できたんですよね。

そんな手軽に家の査定が出来て
私に勇気を与えてくれた方法が、
【イエウール】の一括査定です。

▼▼ここから査定ができますよ▼▼

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イエウールは厳選した1600社もの
不動産企業と提携していて、
その中から最大6社まで不動産屋さんを選べ

家の詳細
✅売却理由などの詳細

をスマホで入力するだけなのに、
たった60秒で査定結果が出るんです!

※実際にやってみるとLINEみたいで簡単です♪

しかも、実際に売るかどうかは
金額を見てから決めれば良いから、
とりあえずの査定だけでもOK!

だから、わざわざ不動産屋さんに出向いて
離婚の話を相談しなくても良いし、
誰にも知られず査定をすることが出来ました。

実際に、口コミも調べてみたら、私以外にも
結果に大満足している人が大勢いたので
一部を紹介しますね。


旦那の転勤で、売却を考えていたときにイエウールを知りました。イエウールはクレームの多い企業は契約を解除してるそうで、良い企業だけが残っているのも信頼できるなと思い査定をしたら購入額よりも高い査定額に!
転勤までに間に合ったし、転勤先でさらに良いマンションに出会えてラッキーでした♪
(S.Yさん/ 43歳/神奈川県)

他の一括査定は返事が来るまでに2〜3週間かかるし、営業の電話もしつこかったから抵抗があったのですが、イエウールは査定結果も早いし、営業もしつこくなかったから、時短になって嬉しかったです。
実際に査定額よりもプラスで売却できたから引越し資金もできて、助かりました。
(T.Kさん/48歳/大阪府)

イエウールは査定だけでなく、不動産のコラムなども充実していて、不動産の知識を知らない私でも知識が学べるので安心できました。業者さんに任せっきりだと安く家を売られてしまいそうで怖かったのですが、査定額は近所の不動産屋に相談したときよりも高額で、実際に売却額もほぼ変わらない額だったので、イエウールで査定して正解でしたね!
(R.Tさん/35歳/埼玉県)

そんなイエウールの査定なんですが、
持ち家が高額売却できるのは
2020年までかもしれないんです!

その理由は、
『2021年に地価が大暴落する』
と言われているから。

実は、2020年現在はオリンピック効果で
1991年以来の10年ぶり
土地の価格が連続急上昇し、

地価取引額も平均17%上昇していると、
2019年9月20日に、国土交通省が
地価調査の結果を発表しています。

※https://www.livable.co.jp/branch/consult/markets/news22.htmlより引用

ですが、2021年になったら
急激に土地価格が下落する
可能性が高いから、

持ち家の評価額が一気に
下がってしまうかもしれないんです…

しかも、最近ではコロナの影響
マンションや一戸建ての不動産の価格も
下がってきているそうなので、

持ち家の売却を考えている人は
早めに査定して売却したほうが、
損しないで済むかと思いますよ!

イエウールの嬉しいところは、無料なのに

✅スマホでたった60秒で評価額がわかる
✅厳選1700社から最大6社の不動産が査定
✅とりあえず調べるだけでもOK
✅全国どこでも査定可能(一部地域は対象外)
✅相続税や税金なども気軽に相談可能
✅住宅ローンの残債があってもOK

と、簡単に予想売却額を調べられるから、

私のように持ち家があり離婚出来ない
悩んでいる人でも諦めずに済むので、
一度試してみると希望が持てますよ♪

追伸

イエウールで査定をしてから、
元旦那にも家の売却を相談し、
無事、持ち家を1番高い金額で売却して離婚成立。

売却したことでお金も増えたから
安心してシングルマザーとして再出発でき
今は娘と2人で幸せに生活しています♪

もし、イエウールで査定をしていなかったら
今でも離婚問題に悩んでいたと思いますし、

不動産屋さんによって、
査定額や売却額が変わる
なんて知らなかったから、

大損して、シングルマザーとしても
苦しい再スタートを切っていたかもしれない
と思うと怖いですよね。。。

持ち家問題で離婚できないと悩んでいる人は、
とりあえず査定するだけでもOKなので

コロナなどの影響で値下がりする前に
急いでイエウールで査定してみてくださいね!

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